房屋代持合同協(xié)議

房屋代持合同協(xié)議合同編號：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。2.該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。二、代持期限1.本合同項下的代持期限為____年，自本合同生效之日起計算。2.代持期限屆滿后，如甲方未書面提出終止代持，乙方應(yīng)繼續(xù)代持，直至甲方書面提出終止代持。三、代持權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定代持該房屋。（2）甲方有權(quán)隨時查閱乙方代持該房屋的相關(guān)資料，了解代持情況。（3）甲方有權(quán)在代持期限屆滿后收回該房屋。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括物業(yè)管理費、維修基金等。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定代持該房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）乙方有權(quán)在代持期限屆滿后按照本合同約定將房屋返還給甲方。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定代持該房屋，并保證該房屋的安全、完整。（2）乙方應(yīng)妥善保管與該房屋相關(guān)的資料，不得泄露甲方隱私。（3）乙方應(yīng)在代持期限屆滿后按照本合同約定將房屋返還給甲方。四、房屋管理與使用1.代持期間，該房屋的管理與使用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房屋，并保證房屋的安全、完整。2.代持期間，該房屋的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔(dān)。如乙方代為支付，甲方應(yīng)在代持期限屆滿后予以返還。3.代持期間，如乙方需對該房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未按照約定支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代持，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定代持該房屋，或違反本合同關(guān)于房屋管理與使用的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本合同。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.代持人身份核實：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的身份證件，確保合同主體真實有效。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的具體信息，包括位置、面積、所有權(quán)證編號等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.代持期限明確：合同中應(yīng)明確代持期限，以及期限屆滿后的處理方式。4.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免代持期間產(chǎn)生糾紛。5.費用承擔(dān)明確：合同中應(yīng)明確代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方，以及費用的支付方式。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計算方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在代持期間如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可通過法律途徑，如向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.代持：指一方（代持人）代替另一方（委托人）持有某項資產(chǎn)或權(quán)益。2.委托：指一方（委托人）將一定的權(quán)利或事務(wù)委托給另一方（受托人）處理。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的貨幣補償。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過平等、自愿的方式，就爭議事項達(dá)成一致意見。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事、刑事或其他法律爭議的一種法律程序。7.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成合意后，具備法律效力。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人就原合同未盡事宜達(dá)成的新協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)規(guī)劃“如甲方因離世等原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方繼承人有權(quán)繼續(xù)享有本合同項下的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！?.應(yīng)用場合：房屋贈與“甲方同意，在代持期限結(jié)束前，如甲方?jīng)Q定將房屋贈與第三方，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并保證贈與過程的合法合規(guī)?！?.應(yīng)用場合：投資目的“考慮到甲方可能需要將房屋用于投資或出租，雙方同意，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，將房屋出租或用于其他投資用途，但需確保不影響乙方的代持權(quán)利?！?.應(yīng)用場合：隱私保護“甲方有權(quán)要求乙方在代持期間不得對外公開甲方的個人信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、居住情況等，除非得到甲方的書面同意?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.代持期間相