海域使用權(quán)抵押合同

海域使用權(quán)抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的海域使用權(quán)提供給乙方作為債務(wù)的抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章海域使用權(quán)抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方同意以其擁有的海域使用權(quán)作為乙方債務(wù)的抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方應(yīng)向甲方支付的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用。2.2甲方承諾，海域使用權(quán)抵押擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于：2.2.1乙方因向甲方借款、賒銷商品、提供服務(wù)等原因產(chǎn)生的債務(wù)；2.2.2乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.2.3乙方因侵權(quán)行為產(chǎn)生的損害賠償義務(wù)。第三章抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供海域使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括海域使用權(quán)證書、海域使用合同等。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的海域使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3雙方協(xié)商一致，可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)海域使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為雙方確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。第四章抵押物的交付與登記4.1甲方應(yīng)當(dāng)將其擁有的海域使用權(quán)證書交付給乙方，作為抵押權(quán)的設(shè)立憑證。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后30日內(nèi)，向海域使用權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方。4.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分海域使用權(quán)。第五章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅5.1當(dāng)乙方履行債務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將海域使用權(quán)證書交付給乙方，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。5.2如乙方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或者變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，扣除乙方債務(wù)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還給甲方。5.4以下情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)消滅：5.4.1乙方履行債務(wù)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；5.4.2乙方與甲方達(dá)成和解，抵押權(quán)消滅；5.4.3法律規(guī)定的其他消滅情形。第六章抵押物的管理與維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何改變抵押物價(jià)值或用途的行為。6.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物的管理和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。6.4若甲方未能妥善管理和維護(hù)抵押物，乙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.5甲方在抵押期間如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、改造或開發(fā)，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并維持保險(xiǎn)的有效性。7.2甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同中的受益人，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。7.3甲方未按約定投?；蚶m(xù)保的，乙方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第八章違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值明顯減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供額外的擔(dān)保。8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的_____%。8.3乙方未按約定及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.4任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。第十一章抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.2如甲方發(fā)生繼承事宜，抵押物的繼承人應(yīng)承擔(dān)甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3抵押物的轉(zhuǎn)讓或繼承，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。第十二章抵押物的沒收與征用12.1因甲方違法行為導(dǎo)致抵押物被依法沒收的，乙方有權(quán)要求甲方提供其他等值財(cái)產(chǎn)作為抵押。12.2因國家公共利益需要，抵押物被依法征用的，乙方有權(quán)要求甲方提供其他等值財(cái)產(chǎn)作為抵押，或要求甲方提前清償債務(wù)。12.3在抵押物被沒收或征用的情況下，乙方有權(quán)就甲方應(yīng)提供的其他擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)事宜與甲方協(xié)商。第十三章抵押物的處置13.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物。13.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，合理確定拍賣或變賣價(jià)格。13.3乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除債務(wù)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還甲方。第十四章合同的終止14.1在抵押物價(jià)值降低至不足以擔(dān)保債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方提供其他擔(dān)保。14.2在甲方違反本合同且無法補(bǔ)救的情況下，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方應(yīng)將抵押物交付甲方，并辦理抵押登記注銷手續(xù)，本合同自動(dòng)終止。第十五章其他約定15.1本合同自簽署之日起對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。15.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。簽字部分：甲方（抵押人）：__