貨運(yùn)市場(chǎng)租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________貨運(yùn)市場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法的貨運(yùn)市場(chǎng)租賃權(quán)，乙方有意愿租賃甲方貨運(yùn)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將位于________________的貨運(yùn)市場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承租貨運(yùn)市場(chǎng)的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同的主要目的是規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。4.雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序與安全。本合同主體與目的明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格雙方約定，乙方承租甲方貨運(yùn)市場(chǎng)的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），租金按月支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________銀行賬號(hào)：________________3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。4.逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離貨運(yùn)市場(chǎng)。5.定金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）作為定金。定金在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約行為的情況下，甲方予以退還。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用貨運(yùn)市場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照市場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格、支付方式條款明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保租賃雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的貨運(yùn)市場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件。若因甲方的場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即整改。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)貨運(yùn)市場(chǎng)的日常維護(hù)與管理；（2）確保貨運(yùn)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的完好；（3）協(xié)助乙方處理與租賃市場(chǎng)相關(guān)的政府部門(mén)事宜；（4）必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與支持。3.履行雙方應(yīng)按照以下要求履行合同：（1）乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（3）甲方應(yīng)按時(shí)租賃場(chǎng)地，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（4）雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.變更租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。雙方承諾如下：（1）對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的信息；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭(zhēng)議：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同爭(zhēng)議解決條款的約定具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本保密條款、爭(zhēng)議解決條款明確，雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）雙方在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。（5）本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。2.合同簽署甲乙雙方于______年______月______日，在________________，在充分了解合同內(nèi)容、明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，自愿簽署本合同。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________聯(lián)系電話(huà)：___