租房合同精簡版

第第頁合同編號:________租房合同精簡版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意遵守以下條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本租房合同精簡版。本合同目的在于規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到保障。租賃房產(chǎn)僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)用于其他用途。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）向甲方支付租金。租金支付期間自合同生效之日起，每__個月支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月書面通知乙方，乙方如有異議，可在收到通知后三個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。4.押金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：a)水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等日常生活費用；b)房產(chǎn)物業(yè)費、維修費等相關(guān)費用。上述費用支付方式由乙方自行與相關(guān)部門結(jié)算，甲方不承擔(dān)任何費用。雙方確認，以上價格、支付方式等內(nèi)容已明確無誤，自簽訂之日起生效。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等標準，房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全并處于良好使用狀態(tài)。如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換，確保乙方正常使用。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的居住支持服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施的日常維護、緊急搶修等；b)甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，包括物業(yè)、水電等相關(guān)部門的結(jié)算；c)乙方有權(quán)要求甲方租賃期間的咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)幫助。3.履行：a)乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金及其他費用；b)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；c)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間不得隨意收回，不得干擾乙方的正常居住。4.變更：a)如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商解決；b)如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還相應(yīng)租金；c)雙方同意，在租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。雙方確認，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容已明確無誤，自簽訂之日起生效。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護租賃期間的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后，對合同內(nèi)容、租賃房產(chǎn)的詳細信息、雙方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)雙方因履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方確認，以上保密條款、爭議解決等內(nèi)容已明確無誤，自簽訂之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，方具有法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；e)本合同簽訂后，如有未盡事宜或特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則友好協(xié)商解決。2.合同簽署：a)雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同立即生效；b)本合同簽訂日期為______年______月______日；c)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議的簽署，均已充分了解合同內(nèi)容，并在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成一致；d)甲方（蓋章）：________________；乙方（簽字）：________________；e)甲方代