二零二五年度商業(yè)用房物業(yè)服務與節(jié)能減排目標合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)用房物業(yè)服務與節(jié)能減排目標合同甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（節(jié)能減排服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務內(nèi)容與目標1.服務項目（1）日常物業(yè)管理；（2）公共區(qū)域清潔與維護；（3）設施設備運行維護；（4）安全保衛(wèi)；（5）綠化養(yǎng)護；（6）其他約定的服務項目。2.服務目標（1）確保物業(yè)設施設備正常運行，減少故障率；（2）保持公共區(qū)域清潔、整潔、安全；（3）提高業(yè)主滿意度；（4）實現(xiàn)節(jié)能減排目標。二、節(jié)能減排目標與措施1.節(jié)能減排目標（1）降低能耗20%；（2）減少廢棄物排放30%；（3）提高水資源利用效率15%。2.節(jié)能減排措施（1）優(yōu)化設備運行參數(shù)，提高能源利用效率；（2）推廣使用節(jié)能燈具和設備；（3）加強廢棄物分類與回收利用；（4）開展節(jié)能減排宣傳教育活動。三、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供服務的費用為______元/年（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每年______月______日前支付乙方當年度服務費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用。為乙方提供服務提供必要的條件和支持，如配合乙方進行節(jié)能減排工作等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務。對甲方提供的與服務相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務內(nèi)容、標準以及國家相關(guān)標準為準。如整改不合格，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行再次整改，直至符合要求。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務內(nèi)容、節(jié)能減排方案以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、技術(shù)措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日