二零二五年度房屋租賃合同模板（含寵物限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同模板（含寵物限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具配置等）。2.質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供房屋在租賃期間，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署收房確認(rèn)書。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、房屋使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的日常維護，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.寵物限制（1）寵物種類：僅限______（如小型犬）。（2）寵物數(shù)量：每戶僅限______只。（3）寵物管理：乙方應(yīng)對寵物進行妥善管理，確保寵物不會對他人造成困擾。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方遵守合同中的寵物限制條款。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的居住安全和正常使用。對乙方及其寵物在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面履行義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方及其寵物應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。六、房屋維護與修繕1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.修繕責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或?qū)櫸镌驅(qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款，達(dá)成一致后方可續(xù)租。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反寵物限制條款，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和他人造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表