二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)宅基地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)宅基地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)合同甲方（流轉(zhuǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)農(nóng)業(yè)宅基地使用權(quán)及流轉(zhuǎn)描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的生態(tài)農(nóng)業(yè)要求。2.使用權(quán)及流轉(zhuǎn)條件乙方取得該生態(tài)農(nóng)業(yè)宅基地的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。甲方保證所提供宅基地在流轉(zhuǎn)期間，自流轉(zhuǎn)之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。二、流轉(zhuǎn)數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方預(yù)計流轉(zhuǎn)的土地數(shù)量如下：土地1：面積______畝。土地2（如有）：面積______畝。實際流轉(zhuǎn)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在農(nóng)業(yè)項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/畝，土地2（如有）的單價為______元/畝。本合同土地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際流轉(zhuǎn)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、流轉(zhuǎn)時間與地點1.流轉(zhuǎn)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）取得該生態(tài)農(nóng)業(yè)宅基地的使用權(quán)。乙方取得使用權(quán)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)開始進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目建設(shè)和生產(chǎn)。2.流轉(zhuǎn)地點乙方取得土地使用權(quán)的地點為______（詳細(xì)地址）。四、流轉(zhuǎn)手續(xù)與責(zé)任1.流轉(zhuǎn)手續(xù)乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)的______個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)的登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的登記手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。2.責(zé)任甲方保證所提供宅基地的合法性，如因宅基地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，如因乙方原因?qū)е峦恋刭Y源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。義務(wù)：提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和質(zhì)量。保障乙方在土地上的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的條件使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。有權(quán)在土地使用期間，按照規(guī)定享受相應(yīng)的政策扶持和補(bǔ)貼。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。定期向甲方報告農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方的農(nóng)業(yè)活動進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，檢查土地使用情況。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關(guān)資料和信息。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用權(quán)金（如有）根據(jù)乙方實際使用土地的時間，甲方按照約定的使用權(quán)金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取使用權(quán)金。3.尾款在乙方完成合同約定的土地使用期限后，甲方不再收取使用權(quán)金，尾款結(jié)算完成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持或非法干涉乙方生產(chǎn)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未按時收取使用權(quán)金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用土地或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按時支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方