二零二五年度購房意向金支付及退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房意向金支付及退還合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.支付金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房意向金。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將意向金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至乙方指定賬戶。二、意向金退還1.退還條件1.乙方未按約定時間提供符合雙方約定的購房項目；2.乙方未按約定時間或未按約定條件退還意向金；3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同。2.退還時間乙方應(yīng)在收到甲方書面退還請求后______個工作日內(nèi)，將意向金退還至甲方指定的賬戶。三、其他約定1.甲方支付意向金后，視為對購房項目的初步認可，但并不構(gòu)成雙方之間的購房合同。2.乙方收到意向金后，應(yīng)妥善保管，不得挪作他用。四、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房意向金進行查詢和確認，如發(fā)現(xiàn)意向金未按規(guī)定支付，有權(quán)要求乙方補足。有權(quán)在約定的退還時間內(nèi)要求乙方退還意向金。義務(wù)：按照合同約定的時間支付意向金。在乙方提供符合要求的購房項目后，按照約定時間簽署正式購房合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到甲方意向金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間簽署正式購房合同。如甲方未在約定時間內(nèi)簽署正式購房合同，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：在收到甲方意向金后，按照約定時間提供符合要求的購房項目。如因乙方原因?qū)е乱庀蚪馃o法退還，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、意向金退還1.退還條件1.乙方未按約定時間提供符合要求的購房項目；2.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；3.乙方違反合同約定，導致甲方購房。2.退還時間乙方應(yīng)在收到甲方書面退還請求后______個工作日內(nèi)，將意向金退還至甲方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據(jù)購房合同約定，甲方應(yīng)按照約定的分期付款計劃支付房款。3.尾款支付在房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽署正式購房合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間提供符合要求的購房項目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房項目不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因購房項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、意向金支付變更與解除1.變更本合同意向金支付的相關(guān)條款任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同意向金支付。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同意向金支付，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本合同意向金支付義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方購房意向、支付信息以及其他機密信息（包括但不限于意向金金額、購房計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至意向金支付完畢或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：__