學生宿舍房產租賃合同范文

學生宿舍房產租賃合同范文背景說明隨著高等教育的普及，學生宿舍的需求日益增加。為了保障學生的合法權益，規(guī)范租賃行為，制定一份詳盡的學生宿舍房產租賃合同顯得尤為重要。該合同不僅明確了租賃雙方的權利與義務，還能有效避免因合同不清而引發(fā)的糾紛。本文將提供一份學生宿舍房產租賃合同的范文，并對合同的各個條款進行詳細分析，以便于租賃雙方在簽署合同時能夠充分理解和遵守。合同范文學生宿舍房產租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________學校：_______________________________學號：_______________________________第一條租賃房屋甲方同意將其合法擁有的位于____________________的學生宿舍（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋設施：________________________第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，共計____個月。租賃期滿后，乙方應及時搬離租賃房屋，甲方有權收回房屋。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為：____________________。3.租金支付的賬戶信息：____________________。第四條押金1.乙方在簽署本合同之日，應向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應在____個工作日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方應保證租賃房屋的合法性及適用性，確保房屋在租賃期間的安全和衛(wèi)生。甲方有權定期檢查租賃房屋的使用情況，提前通知乙方。甲方應及時處理乙方在使用過程中遇到的房屋設施問題。2.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋，享有房屋內的設施。乙方應按時支付租金及其他費用，保持房屋的整潔與安全。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租或轉借租賃房屋。第六條房屋維修1.租賃期間，因房屋本身的質量問題導致的維修費用由甲方承擔。2.乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條合同的變更與解除1.合同一經簽署，雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第八條違約責任1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付租金的____%作為違約金。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________