臨街住宅出售合同范例

臨街住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的臨街住宅位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證該臨街住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元（￥____________________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將臨街住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到臨街住宅后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付臨街住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅。為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔(dān)保方，共同履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的臨街住宅位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證該臨街住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.5丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元），丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定時間完成過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元），丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.2乙方未按本合同約定時間完成過戶登記的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購房款、完成過戶登記等。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與合同履行相關(guān)的證明材料。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了甲方的利益最大化。

第三方介入意義和目的：

引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，能夠有效保障甲方的權(quán)益，提高合同履行的可靠性。同時，丙方的參與也有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街住宅一套，乙方愿意購買該住宅。為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔(dān)保方，共同履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的臨街住宅位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證該臨街住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元（￥____________________元）。

2.5丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方未按本合同約定時間交付臨街住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元），丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方未按本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付臨街住宅的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減收房價，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方在支付購房款后，甲方未按約定時間辦理過戶登記的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時間交付臨街住宅的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.2甲方未按本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付臨街住宅的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變臨街住宅的結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購房款、完成過戶登記等。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關(guān)的證明材料。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件