出租油茶基地合同范例

出租油茶基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的油茶基地出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的油茶基地位于__________，總面積為__________平方米，其中已種植油茶樹__________棵，預計可收獲油茶籽__________公斤/年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金__________元，作為履行本合同的保證。租賃保證金在合同期滿后無違約情形下無息退還。

3.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用油茶基地，不得擅自改變基地用途。

4.2乙方應按照甲方的要求，對油茶基地進行日常維護和管理，確?；貎扔筒铇涞纳L環(huán)境。

4.3乙方在租賃期間內，如需對油茶基地進行改造或擴建，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將油茶基地交付乙方使用。

5.2乙方應在收到油茶基地后__________個工作日內，對基地進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付油茶基地，應向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方在租賃期間內擅自收回油茶基地，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方在租賃期間內擅自改變基地用途，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.油茶基地租賃地界圖

2.油茶基地租賃物清單

3.油茶基地種植情況說明

4.甲乙雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）以及提供技術支持和管理的第三方服務方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的油茶基地出租給乙方使用，并委托丙方提供技術支持和管理的服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的油茶基地位于__________，總面積為__________平方米，其中已種植油茶樹__________棵，預計可收獲油茶籽__________公斤/年。

1.2丙方負責提供油茶基地的日常技術支持和管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金__________元，作為履行本合同的保證。

3.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3丙方應在每月__________日前，向甲方支付技術服務和管理費用__________元。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用油茶基地，不得擅自改變基地用途。

4.2乙方應遵守丙方提供的技術支持和管理要求，確保油茶基地的產量和質量。

4.3丙方應負責監(jiān)督乙方遵守合同約定，并提供必要的培訓和技術指導。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方遵守合同約定的各項管理規(guī)定。

5.2丙方應定期向甲方報告油茶基地的管理狀況，并提出改進建議。

5.3丙方應承擔因技術支持和管理不善導致的損失責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金和保證金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

6.2甲方有權要求丙方履行技術支持和管理服務，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

6.3甲方應提供必要的基礎設施和服務，以保證油茶基地的正常運營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付租金或保證金，應向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方在租賃期間內擅自改變基地用途，或違反丙方提供的技術支持和管理要求，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

7.3乙方不得將油茶基地出租、抵押或轉租給第三方，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方連續(xù)__________個月未支付租金或保證金；

（2）乙方違反合同約定，經警告后仍不改正；

（3）乙方擅自改變基地用途，嚴重影響油茶基地的正常運營。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.油茶基地租賃地界圖

2.油茶基地租賃物清單

3.油茶基地種植情況說明

4.甲乙丙三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的技術支持和管理服務，確保油茶基地的產量和品質，同時減輕甲方的管理負擔。丙方的專業(yè)知識和服務可以提升基地的運營效率，為甲方創(chuàng)造更大的經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益的同時，也確保了油茶基地的長期穩(wěn)定運營。甲方的主導地位有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，維護市場秩序，保障各方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）以及提供作物種植指導和市場銷售服務的第三方服務方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的農田出租給乙方種植作物，并委托丙方提供作物種植指導和市場銷售服務的服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的農田位于__________，總面積為__________畝，適合種植__________作物。

1.2丙方負責提供作物種植的全程指導和市場銷售服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金__________元，作為履行本合同的保證。

3.2租金為每年__________元，乙方應于每年__________日前支付當年租金。

3.3丙方應在每年__________日前，向甲方支付技術服務和市場銷售服務費用__________元。

四、作物種植與銷售

4.1乙方在租賃期間內，應合理利用農田，按照丙方提供的種植方案進行作物種植。

4.2乙方應遵守丙方提供的作物種植技術指導和市場銷售策略。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方遵守合同約定的種植方案和市場銷售策略。

5.2丙方應提供作物種植的全程技術支持，包括種子選擇、種植技術、病蟲害防治等。

5.3丙方應負責聯系市場，為乙方提供作物銷售渠道和價格指導。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的作物種植技術和市場銷售服務。

6.2乙方有權在丙方提供的服務不滿足要求時，要求甲方更換丙方或終止服務。

6.3乙方應按照合同約定支付租金、保證金和服務費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付農田，應向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方在租賃期間內擅自收回農田，應向乙方支付相當于__________年租金的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的作物種植決策和市場銷售活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方連續(xù)__________個月未支付租金或保證金；

（2）甲方違反合同約定，經警告后仍不改正；

（3）甲方干涉乙方的作物種植決策和市場銷售活動。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.農田租賃地界圖

2.作物種植方案

3.市場銷售策略

4.甲乙丙三方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租