中介小產(chǎn)權(quán)合同范例

中介小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（中介方）：___________________________

乙方（委托方）：___________________________

鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，乙方因購買小產(chǎn)權(quán)房，需要甲方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供小產(chǎn)權(quán)房的買賣信息，包括但不限于房源介紹、價(jià)格咨詢、交易流程指導(dǎo)等。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行洽談，促成交易。

1.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3若甲方未按約定履行中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定履行中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

4.2若乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：___________________________

乙方（委托方）：___________________________

丙方（小產(chǎn)權(quán)房提供方）：___________________________

鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，乙方因購買小產(chǎn)權(quán)房，需要甲方提供中介服務(wù)，丙方愿意將小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供小產(chǎn)權(quán)房的買賣信息，包括但不限于房源介紹、價(jià)格咨詢、交易流程指導(dǎo)等。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行洽談，促成交易。

1.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)。

二、甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止中介服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，積極協(xié)調(diào)丙方，確保交易順利進(jìn)行。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付定金的情況下，解除本合同。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證所提供的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，配合乙方進(jìn)行交易。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定履行中介服務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和定金。

7.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行交易。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或定金，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.2若甲方未按約定履行中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

8.3若丙方未按約定提供小產(chǎn)權(quán)房或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)、小產(chǎn)權(quán)房提供方的約束，提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：___________________________

乙方（購房者）：___________________________

丙方（貸款銀行）：___________________________

鑒于乙方因購房需要貸款，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，丙方為貸款銀行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方，房屋基本情況詳見附件。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行貸款購房。

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意向乙方提供房屋貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方需按照貸款合同約定的條款，按時(shí)還款。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣合同及相關(guān)證件。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)在貸款未還清前，享有房屋的所有權(quán)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的條款，按時(shí)還款。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后，合理使用房屋。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定還款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追償貸款。

七、丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款。

7.2丙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對(duì)貸款利率進(jìn)行合理調(diào)整。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3若丙方未按時(shí)放款或違反貸款合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同