一房三賣買賣合同范例

一房三賣買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，乙方在交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，乙方在交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有優(yōu)先處置權(quán)，在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前支付部分房款，作為交付條件。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房產(chǎn)出售、出租或進(jìn)行其他處分。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，不得逾期，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得以任何理由要求降低交易價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先處置權(quán)、要求乙方提供真實(shí)信息、要求支付部分房款等權(quán)利，同時設(shè)定了乙方的責(zé)任和限制條款。第三方丙方的介入，使得甲方在交易中更具保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的目的在于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)。為解決乙方的資金問題，甲方同意乙方通過丙方提供的融資服務(wù)購買房產(chǎn)。為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意提供融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

（2）乙方通過丙方融資，在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供融資，用于支付購買房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

2.融資額度：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.融資利率：__________%。

4.乙方應(yīng)按丙方要求的還款計(jì)劃按時還款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供融資，如丙方未按時提供，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不得設(shè)置任何限制性條款。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自提高房產(chǎn)價格或附加其他不合理?xiàng)l件。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.如丙方未按約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

3.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未按約定提供融資，乙方有權(quán)解除本合同。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律