農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同范例

農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，乙方有意購買該養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）養(yǎng)殖房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）養(yǎng)殖房屋附屬設(shè)施，如：飼養(yǎng)設(shè)備、飼料庫、儲藏室等；

（3）土地使用權(quán)益。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時具備正常使用條件，無安全隱患。

2.3乙方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.4乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

3.3交易款項支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收合格證明簽署前向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用證；

3.養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，乙方有意購買該養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）養(yǎng)殖房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）養(yǎng)殖房屋附屬設(shè)施，如：飼養(yǎng)設(shè)備、飼料庫、儲藏室等；

（3）土地使用權(quán)益。

二、甲方的權(quán)益

2.1甲方在合同簽訂前，享有標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

2.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保標(biāo)的物得到合理使用。

三、丙方的責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付交易款項。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付交易款項的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

4.3乙方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方在合同履行過程中，如有違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用證；

3.養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易成功率；

3.提高乙方的信用度，增強交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位；

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

3.促進(jìn)甲方在養(yǎng)殖行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）養(yǎng)殖房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）養(yǎng)殖房屋附屬設(shè)施，如：飼養(yǎng)設(shè)備、飼料庫、儲藏室等；

（3）土地使用權(quán)益。

二、乙方的權(quán)益

2.1乙方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量和使用條件符合合同約定。

2.3乙方在購買標(biāo)的物后，有權(quán)根據(jù)自身需求對標(biāo)的物進(jìn)行合理改造和擴建。

三、丙方的責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付交易款項。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付交易款項的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時具備正常使用條件，無安全隱患。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2甲方在合同履行過程中，如有違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)殖房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用證；

3.養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的