寫房子買賣合同范例

寫房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的物權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

三、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

3.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、水電費(fèi)繳納證明等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

（2）甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

（2）乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的物權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求乙方支付剩余購(gòu)房款。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付首付款后，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，繼續(xù)履行合同。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)要求乙方在履行合同后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

3.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、水電費(fèi)繳納證明等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

（2）甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

（2）乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的物權(quán)。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付租金后，合法使用租賃房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，繼續(xù)租賃房產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)要求乙方在履行合同后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、租金的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__________日內(nèi)支付租金，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)支付最后一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元。

四、租賃房產(chǎn)的交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付租賃房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按首期租金的__________%計(jì)算。

（2）甲方未保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付租金的__________%計(jì)算。

（2）乙方違反租賃合同約定的使用目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。乙方可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，保障租賃期間的居住質(zhì)量和穩(wěn)定性。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租人，通過丙方的擔(dān)保，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，確保租賃房產(chǎn)的安全和合規(guī)使用。