農(nóng)村土地租賃合同范本

農(nóng)村土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

1.3租賃土地的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時(shí)間：__________。

四、租賃土地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、租賃合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

5.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）租賃土地位置示意圖；

（2）租賃土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地租賃給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

1.3租賃土地的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時(shí)間：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保金額：__________元。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃土地的出租權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃土地。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃土地，并有權(quán)要求乙方保持土地的完好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃土地等。

六、乙方使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）未按約定進(jìn)行土地維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖；

（2）租賃土地權(quán)屬證明；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，并維護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的租賃標(biāo)的、期限、租金及支付方式，以及嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。這種模式的合同，有助于甲方在租賃關(guān)系中保持穩(wěn)定和收益，同時(shí)也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地，并愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該土地用于__________（具體用途），為保障雙方權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

1.3租賃土地的用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時(shí)間：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保金額：__________元。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃土地的適宜使用狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供適宜使用狀態(tài)的租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）未履行維護(hù)和修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

7.2甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖；

（2）租賃土地權(quán)屬證明；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的合法