出租老房屋合同范例

出租老房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以維修。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

2.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋整潔。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以維修。

五、第三方監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋安全及合規(guī)使用。

3.丙方對房屋的損壞負(fù)有修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有租金收取權(quán)，租金支付不及時(shí)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方在房屋租賃期間，享有房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋作為營業(yè)場所或進(jìn)行其他可能對房屋造成損害的活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為租賃雙方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保租賃合同的公平性和合法性，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理使用權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身的利益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全和合法使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方位于_________市_________區(qū)_________路的房屋，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以維修。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋安全及合規(guī)使用。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商房屋的續(xù)租事宜。

七、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。

3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起