個(gè)人購(gòu)買鋪面合同范例

個(gè)人購(gòu)買鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營(yíng)需要，擬購(gòu)買位于____________________的鋪面一間。

2.乙方擁有上述鋪面的所有權(quán)，愿意將該鋪面出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.鋪面權(quán)屬：乙方擁有上述鋪面的所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.鋪面總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面總價(jià)款的__%支付給乙方，即人民幣：____________________元整。

3.剩余鋪面總價(jià)款，買方應(yīng)于鋪面交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。

4.乙方收到買方支付的鋪面總價(jià)款后，視為鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

三、鋪面交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給買方。

2.買方應(yīng)在鋪面交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付鋪面總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付鋪面總價(jià)款的__%。

2.乙方未按約定交付鋪面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面總價(jià)款的__%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件。

2.鋪面測(cè)繪圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營(yíng)需要，擬購(gòu)買位于____________________的鋪面一間，用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方擁有上述鋪面的所有權(quán)，愿意將該鋪面出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________。

2.鋪面面積：____________________平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.鋪面權(quán)屬：乙方擁有上述鋪面的所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.鋪面總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面總價(jià)款的__%支付給乙方，即人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)在鋪面交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余鋪面總價(jià)款給乙方。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鋪面總價(jià)款的__%作為保證金。

5.乙方收到買方支付的鋪面總價(jià)款后，視為鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在買方未按約定支付鋪面總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高限額為鋪面總價(jià)款的__%。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在鋪面交付前，對(duì)鋪面進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

2.買方有權(quán)要求乙方提供鋪面的權(quán)屬證明、測(cè)繪圖等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前，對(duì)鋪面進(jìn)行必要的修繕和整改。

4.買方有權(quán)要求乙方提供鋪面的租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付鋪面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為鋪面總價(jià)款的__%。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞鋪面真實(shí)情況的，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變鋪面的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在鋪面交付前，不得擅自轉(zhuǎn)售或出租鋪面。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件。

2.鋪面測(cè)繪圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買鋪面過(guò)程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了資金安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保鋪面購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提升自身的談判地位和議價(jià)能力。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給甲方使用。

2.甲方有意承租該商鋪，丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

4.商鋪權(quán)屬：乙方擁有上述商鋪的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高限額為租金總額的__%。

3.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的原有結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自改動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，收回商鋪。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。

2.甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金不低于商鋪修復(fù)成本的__%。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件。

2.商鋪測(cè)繪圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為出租方的權(quán)益，確保商鋪的租賃合同得到有效執(zhí)行，租金按時(shí)支付，商鋪的用途和狀