出售荷花公寓合同范例

出售荷花公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的荷花公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其名下位于____________________的荷花公寓出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：

（1）__________元整（大寫：____________________）于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方；

（2）__________元整（大寫：____________________）于該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中，因稅費(fèi)、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.3買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的荷花公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，買受方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其名下位于____________________的荷花公寓出售給買受方。

1.2出賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣方。

2.3買受方在支付交易價(jià)格前，丙方應(yīng)向出賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.4擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中，因稅費(fèi)、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付交易價(jià)格前，提供合法有效的資金來源證明。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付交易價(jià)格時(shí)，提供合法有效的支付憑證。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在過戶手續(xù)辦理過程中，配合提供必要的文件和資料。

4.4出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2買受方應(yīng)保證支付的交易價(jià)格為真實(shí)、合法的資金來源，不得有虛假、非法行為。

5.3買受方在過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合出賣方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)向出賣方提供合法有效的擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付交易價(jià)格。

6.2擔(dān)保方在買受方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.3買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保出賣方在買受方違約的情況下，能夠及時(shí)收回交易價(jià)格，保障出賣方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)利與利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障。同時(shí)，通過設(shè)定買受方和擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但買受方因資金周轉(zhuǎn)問題需要丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2出賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余交易價(jià)格在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方。

2.3丙方應(yīng)向出賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中，因稅費(fèi)、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)報(bào)告。

4.2買受方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.4買受方在丙方擔(dān)保的情況下，有權(quán)要求出賣方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合交付條件。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.3出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何法律上的限制或義務(wù)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)向買受方保證，在買受方支付定金后，出賣方不得撤銷出售該房產(chǎn)的意愿。

6.2擔(dān)保方應(yīng)確保在買受方按時(shí)支付剩余交易價(jià)格的情況下，協(xié)助買受方完成房產(chǎn)過戶。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在支付定金前，提供合法有效的資金來源證明。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.3買受方未按約定時(shí)間支付剩余交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

7.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)