房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理合同

房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方1.甲方（委托方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有[委托銷售的房地產(chǎn)項目相關權(quán)益]，有權(quán)委托乙方進行房地產(chǎn)銷售代理事宜。2.乙方（代理方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務。二、委托事項1.委托銷售的房地產(chǎn)項目：[具體房地產(chǎn)項目名稱及基本情況]2.銷售范圍與期限：銷售范圍為[具體銷售區(qū)域范圍]，銷售期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、代理權(quán)限1.銷售方式與渠道：乙方有權(quán)通過線上線下多種渠道進行房地產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、線下門店等。乙方應根據(jù)市場情況和項目特點，制定合理的銷售策略和方案，并報甲方批準后實施。2.價格策略與權(quán)限：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方的要求，制定房地產(chǎn)的銷售價格策略，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行價格調(diào)整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自降低銷售價格或給予客戶額外的價格優(yōu)惠。四、銷售目標與業(yè)績提成1.銷售目標設定：甲方設定本項目的銷售目標為[具體銷售目標數(shù)量]，乙方應努力實現(xiàn)該銷售目標。2.業(yè)績提成計算與支付：乙方按照實際銷售金額的[提成比例]計算業(yè)績提成。在客戶簽訂正式購房合同并支付首付款后，乙方可獲得相應的業(yè)績提成。業(yè)績提成的支付方式為[具體支付方式，如按月結(jié)算等]，支付時間為[具體支付時間點]。五、費用及支付1.代理費用標準：甲方按照實際銷售金額的[代理費用比例]向乙方支付代理費用。2.費用支付方式與時間：甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的代理費用支付給乙方。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付代理費用。六、合同期限與續(xù)約1.合同起始與終止時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限時長]。如雙方在合同期滿前未書面通知對方終止合同，則本合同自動續(xù)展一個周期，續(xù)展次數(shù)不限。2.續(xù)約條件與程序：在合同期滿前，雙方均有意續(xù)約的，應提前[提前通知時間]書面通知對方。雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面續(xù)約合同。七、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供銷售進展情況的報告和相關資料。甲方應按照本合同的約定向乙方支付代理費用和其他相關費用。甲方應配合乙方進行房地產(chǎn)銷售推廣活動，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照本合同的約定收取代理費用和業(yè)績提成。乙方應按照甲方的要求和委托事項，積極開展房地產(chǎn)銷售代理工作，努力實現(xiàn)銷售目標。乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。八、違約責任1.違約情形及責任認定：若甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定開展銷售代理工作，或未達到銷售目標，應承擔違約責任。甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部業(yè)績提成，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式為[具體計算方式]，違約金應在違約行為發(fā)生后的[支付期限]內(nèi)支付給對方。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.合同解除的情形與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應采用書面形式，通知對方并說明解除的理由。合同自通知到達對方時解除。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或其他方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽