房產(chǎn)委托代理合同

房產(chǎn)委托代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（代理人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、引言鑒于甲方欲委托乙方代理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理以下房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)：1.房產(chǎn)的買賣、租賃及相關(guān)手續(xù)辦理；2.房產(chǎn)信息的收集、整理與發(fā)布；3.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研及行情分析；4.與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢及協(xié)助。三、委托代理權(quán)限1.代為簽訂房產(chǎn)買賣合同、租賃合同及相關(guān)協(xié)議；2.代為辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)；3.代為收取房產(chǎn)買賣、租賃款項(xiàng)；4.有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)的溝通與協(xié)商；5.甲方特別授權(quán)的其他與房產(chǎn)代理相關(guān)的事項(xiàng)。四、委托代理期限委托代理期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，如雙方協(xié)商一致可提前終止或延長(zhǎng)。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照委托事項(xiàng)及權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)；（2）有權(quán)知曉房產(chǎn)代理事務(wù)的進(jìn)展情況；（3）有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)（1）應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息及資料；（2）應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用；（3）應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)代理事務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)及工作。六、代理人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照委托事項(xiàng)及權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)；（2）有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求委托人支付約定的代理費(fèi)用。2.義務(wù)（1）應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；（2）應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。七、房產(chǎn)信息與相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、權(quán)屬狀況等。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，不得泄露或用于其他目的。3.雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。八、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為房產(chǎn)交易金額的[具體比例]或固定金額[具體金額]，由甲方在房產(chǎn)交易完成后支付給乙方。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具合法的發(fā)票。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。九、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律規(guī)定的其他情形。3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同即行終止。十、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約給對(duì)方造成的損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十一、爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__