建設(shè)工程施工轉(zhuǎn)包合同

建設(shè)工程施工轉(zhuǎn)包合同合同編號：__________發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人郵箱]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的法人組織，具備從事本合同項下工程建設(shè)的資質(zhì)和能力。2.承包人：[承包人公司名稱]，同樣是依法成立并合法存續(xù)的法人組織，擁有豐富的工程施工經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任本合同約定的工程施工任務。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，地下[X]層，地上[X]層。第三章：轉(zhuǎn)包范圍承包人將本合同項下的工程全部轉(zhuǎn)包給[轉(zhuǎn)包方公司名稱]，轉(zhuǎn)包方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，不得擅自變更。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應相應順延工期；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應承擔違約責任。第五章：工程質(zhì)量承包人應按照國家和地方相關(guān)標準及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量合格。工程竣工后，承包人應提交完整的質(zhì)量驗收資料，經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格后，方可交付使用。如工程質(zhì)量不符合約定，承包人應負責無償修復或返工，直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。第六章：合同價款與支付1.合同價款金額：本合同工程總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括工程施工所需的全部費用，如材料費、人工費、機械費等。2.支付方式：預付款：發(fā)包人在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包人支付合同價款的[X]%作為預付款。進度款：承包人按照工程進度每月向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，在[X]日內(nèi)支付相應的工程進度款，支付比例為已完工程價款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，承包人提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核后，在[X]日內(nèi)支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性付清。3.支付時間：發(fā)包人應按照上述支付方式和時間要求，及時向承包人支付合同價款，如逾期支付，應按照每日[X]‰的比例向承包人支付違約金。第七章：雙方責任與義務1.發(fā)包人責任與義務：按照合同約定及時向承包人支付合同價款。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。提供施工場地及施工所需的水、電、路等條件。對承包人的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見。2.承包人責任與義務：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工范圍進行施工，保證工程順利進行。負責工程施工所需的全部材料、設(shè)備的采購和供應，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第八章：工程變更如發(fā)包人提出工程變更，應提前[X]日通知承包人，并提供變更設(shè)計文件和相關(guān)資料。承包人應根據(jù)變更要求及時調(diào)整施工方案，如因工程變更導致費用增加或工期延誤，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款和工期。第九章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應及時通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，承包人應在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核后，雙方應在[X]日內(nèi)完成結(jié)算。如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第十章：違約責任1.發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款或履行其他義務，應承擔違約責任，向承包人支付違約金，并賠償由此給承包人造成的損失。2.承包人違約：如承包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準或施工范圍進行施工，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。如承包人的違約行為導致工程無法繼續(xù)施工，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔相應的賠償責任。第十一章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)包人（蓋章）：________________法定代表人（簽字