住宅室內(nèi)裝修合同

住宅室內(nèi)裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具定制等。3.工程承包范圍：涵蓋整個(gè)住宅室內(nèi)的裝修工程，從基礎(chǔ)施工到裝飾裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)。第三章工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期；如因甲方原因（如未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的窩工損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按工程總價(jià)款的一定比例向甲方支付違約金。第四章工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和工程量，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體工程總價(jià)款]元。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。3.工程變更價(jià)款：如工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和質(zhì)量要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方與物業(yè)管理等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；對(duì)乙方的施工進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，但不得影響乙方的正常施工。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全保障，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；按時(shí)交付工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章材料供應(yīng)1.材料采購(gòu)：除雙方約定由甲方提供的材料外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.材料驗(yàn)收：乙方采購(gòu)的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。第八章安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序，不得亂堆亂放材料和垃圾。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)臟亂差，甲方有權(quán)要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章工程變更與設(shè)計(jì)修改1.工程變更：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并提供變更方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和價(jià)款。2.設(shè)計(jì)修改：如因設(shè)計(jì)單位的原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提供修改后的設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和價(jià)款。如因設(shè)計(jì)修改導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。第十章工程竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算資料：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工結(jié)算資料，包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程量清單、材料清單、工程變更簽證等。2.竣工結(jié)算程序：甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以委托第三方進(jìn)行造價(jià)鑒定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁條款，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：甲方（發(fā)包方）蓋章：________________法定代表人