廠房設備租賃合同書

廠房設備租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]二、租賃物1.廠房基本信息坐落位置：[具體廠房坐落地址]建筑面積：[廠房建筑面積具體數(shù)值]結(jié)構(gòu)類型：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如磚混、鋼架等]層高：[廠房層高具體數(shù)值]附屬設施：[如配電室、辦公室等附屬設施情況]2.設備明細設備名稱：[設備1名稱]規(guī)格型號：[設備1規(guī)格型號]數(shù)量：[設備1數(shù)量]價值：[設備1價值]設備名稱：[設備2名稱]規(guī)格型號：[設備2規(guī)格型號]數(shù)量：[設備2數(shù)量]價值：[設備2價值]（可依此類推列出所有設備信息）三、租賃期限1.起始日期：[具體起始租賃日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束租賃日期]四、租金及支付方式1.租金金額每月租金：[具體每月租金金額]年租金：[具體年租金金額]租金遞增方式：（如有）[具體遞增方式及遞增比例等]2.支付時間每月租金支付時間：[具體每月租金支付日期]年租金支付時間：[具體年租金支付日期]3.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：[出租方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等]現(xiàn)金支付：（如有）[具體現(xiàn)金支付地點及方式]支票支付：（如有）[出租方支票賬戶信息及支票支付規(guī)定]五、租賃物的交付與驗收1.交付時間出租方應于[具體交付日期]將租賃物交付給承租方。2.驗收標準廠房：以雙方在合同簽訂前共同確認的廠房現(xiàn)狀為驗收標準，包括廠房結(jié)構(gòu)、附屬設施等方面應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。設備：以設備的出廠標準、質(zhì)量保證書及雙方在合同簽訂前共同確認的設備清單為驗收標準，設備應能正常運行，無質(zhì)量問題。3.驗收程序出租方在交付租賃物時，應通知承租方進行驗收。承租方應在接到通知后的[具體驗收期限]內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出租方。如承租方在規(guī)定期限內(nèi)未進行驗收或未提出書面異議，則視為出租方交付的租賃物符合驗收標準。六、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響租賃物安全及正常使用的行為。承租方應遵守出租方制定的廠房及設備使用管理制度，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方改正，并視情況給予相應處罰。2.維修責任廠房的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當或不可抗力等原因造成的廠房損壞，承租方應承擔相應的維修費用。設備的維修責任由承租方承擔，但因設備質(zhì)量問題或出租方維修不及時等原因造成的設備故障，出租方應承擔相應的維修費用。3.保養(yǎng)要求承租方應定期對設備進行保養(yǎng)，保持設備的良好運行狀態(tài)。出租方有權(quán)對承租方的設備保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求承租方及時整改。廠房的日常保養(yǎng)由承租方負責，保持廠房的清潔、衛(wèi)生及安全。出租方應定期對廠房進行檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求承租方及時整改。七、違約責任1.出租方違約責任出租方未按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。出租方交付的租賃物不符合驗收標準，應負責修復或更換，直至符合驗收標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因租賃物不符合驗收標準給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。出租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給承租方造成損失的，應賠償損失。2.承租方違約責任承租方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響租賃物安全及正常使用的行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給出租方造成損失的，應賠償損失。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響租賃物安全及正常使用的行為，經(jīng)出租方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。出租方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合驗收標準，經(jīng)承租方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。2.通知條款本合同項下的任何通知、函件等應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。送達日期以對方實際簽收或收到為準。3.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______________