二零二五年度商業(yè)辦公空間三方租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)辦公空間三方租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商業(yè)辦公需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用租賃物。對于后續(xù)租賃期（如有）的租賃物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃物情況，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始使用。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃物使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公空間或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租賃條件使用租賃物，包括但不限于租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修。2.租賃責(zé)任乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞、丟失等責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞、丟失等責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃物，并保持其處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的協(xié)助，如維修、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用租賃物期間，享有租賃物的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞責(zé)任。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和保養(yǎng)指南進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，以延長其使用壽命。七、租金支付與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合要求的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或未按照合同約定合理使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同條款的修改與終止1.修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.終止雙方協(xié)商一致書面同意終止；出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。十、不可抗力事件1.定義不可抗力事件指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害、社會事件或政府行為，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，包括調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。十一、爭議解決機(jī)制1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁如果協(xié)商無果，雙方可以選擇提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密協(xié)議1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與協(xié)議履行相關(guān)的活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。十三、協(xié)議的生效與期限1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限本協(xié)議的有效期限自生效之日起至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的提前終止條件滿足