二零二五年度房產(chǎn)交易傭金退還與扣除協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)交易傭金退還與扣除協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金退還與扣除協(xié)議1.傭金退還條件甲方在房產(chǎn)交易過程中因乙方原因?qū)е陆灰资。患追皆诜慨a(chǎn)交易過程中遭受重大損失，乙方對此負(fù)有直接責(zé)任。2.傭金扣除條件甲方在房產(chǎn)交易過程中違反協(xié)議約定，給乙方造成損失；甲方在房產(chǎn)交易過程中未按約定支付相關(guān)費用。二、傭金退還與扣除標(biāo)準(zhǔn)1.傭金退還標(biāo)準(zhǔn)交易失敗：退還甲方已支付傭金的50%；重大損失：退還甲方已支付傭金的80%。2.傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)違約損失：扣除甲方已支付傭金的20%；其他損失：根據(jù)實際情況，扣除相應(yīng)金額的傭金。三、傭金退還與扣除程序1.傭金退還程序甲方要求退還傭金時，應(yīng)向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方收到甲方申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)審核完畢，并退還相應(yīng)傭金。2.傭金扣除程序乙方?jīng)Q定扣除傭金時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，并說明扣除原因和金額。甲方收到通知后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付扣除的傭金。四、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方退還部分或全部傭金，如交易失敗或遭受重大損失。有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整傭金退還比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接受符合退還條件的傭金退還，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。為乙方提供與交易相關(guān)的必要信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確執(zhí)行傭金退還。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求執(zhí)行傭金退還后，有權(quán)要求甲方按照約定支付退還傭金。如因甲方原因?qū)е聜蚪鹜诉€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式執(zhí)行傭金退還。對甲方提供的與交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、傭金退還與扣除程序1.傭金退還程序甲方要求退還傭金時，應(yīng)向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方收到甲方申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)審核完畢，并執(zhí)行傭金退還。2.傭金扣除程序乙方?jīng)Q定扣除傭金時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，并說明扣除原因和金額。甲方收到通知后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付扣除的傭金。七、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受傭金退還，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于調(diào)查費用、溝通費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式執(zhí)行傭金退還，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的傭金退還服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新執(zhí)行符合要求的傭金退還，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于傭金退還金額、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___