二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃關(guān)系終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并取得相應(yīng)的租賃權(quán)。2.租賃權(quán)要求乙方要求甲方將上述房產(chǎn)的租賃權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照約定的條款履行租賃義務(wù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。二、租賃關(guān)系終止協(xié)議1.終止條件a.租賃期限屆滿；b.乙方提前終止租賃；c.甲方因房產(chǎn)原因提前終止租賃；d.雙方協(xié)商一致終止租賃。2.終止程序在終止租賃關(guān)系時，雙方應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租金為每月______元，共計______元，支付方式為______。四、其他約定1.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)則，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的法律措施。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的合理使用，不得隨意干涉乙方的正常使用。按照協(xié)議約定，及時維修房產(chǎn)的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和安全。六、房產(chǎn)驗收1.驗收時間乙方在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在乙方驗收前提供必要的資料和條件。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)的實際情況和協(xié)議約定的條件為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______，具體支付時間由雙方另行約定。2.租金支付期限乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合協(xié)議約定的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。如甲方違反協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。如乙方違反協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____