公司土地出租合同

公司土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于____________________（以下簡稱“用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地的描述

1.1土地位于____________________，土地面積為____________________平方米。

1.2土地的四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3土地的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣____________________元（￥____________________），首次支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。

3.3乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如遇國家政策調(diào)整導致土地使用稅等費用變動，雙方應根據(jù)政策調(diào)整相應租金。

第四條土地交付

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將土地交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對土地進行現(xiàn)場勘查，并簽署土地交付確認書。

第五條土地使用

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得在土地上進行違法活動，不得損害土地的完整性和安全性。

5.3乙方應遵守國家有關土地使用和環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得違反。

第六條土地維護與修繕

6.1乙方應負責土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。

6.2如土地需要修繕，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。

6.3若因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應提前____個月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

8.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日萬分之____支付違約金。

9.2如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如甲方未按約定交付土地，應按未交付天數(shù)每日支付乙方租金萬分之____的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________