辦公室租房協(xié)議書

辦公室租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將位于____________________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況如下：

-位置：_________________________

-面積：_________________________

-結構：_________________________

-設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬號：_____________________

-戶名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議的同時支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的維護與修繕

1.甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養(yǎng)。

3.租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕費用由甲方承擔。

4.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

七、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自轉租、轉讓租賃物的；

-擅自改變租賃物結構或用途的；

-利用租賃物進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）：

-未按約定交付租賃物的；

-租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__