房屋贈與協(xié)議范本

房屋贈與協(xié)議范本

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與標的

甲方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：_________，無償贈與乙方。該房屋的具體情況如下：

1.房屋坐落：_________________；

2.房屋結構：_________________；

3.房屋用途：_________________；

4.房屋所有權證號：_____________；

5.房屋共有情況：_____________；

6.房屋抵押情況：_____________；

7.房屋租賃情況：_____________；

8.其他情況：_________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋未被查封、扣押、凍結，不存在任何權屬爭議。

2.甲方保證該房屋未設定任何抵押、質押或其他擔保，也未被任何第三方主張權利。

3.甲方保證該房屋未被出租，且無任何租賃糾紛。

4.甲方保證該房屋未被用于非法活動，且無任何違法記錄。

第三條贈與程序

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將該房屋的所有權證及其他相關文件交付乙方。

2.乙方應在收到上述文件之日起______日內，協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關文件等。

4.房屋所有權轉移登記手續(xù)完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。

第四條雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房屋交付乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

（4）甲方應保證在贈與過程中，不對該房屋進行任何形式的處置，包括但不限于轉讓、抵押、質押等。

2.乙方責任：

（1）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

（2）乙方應在房屋所有權轉移登記手續(xù)完成后，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

（3）乙方應保證在房屋所有權轉移登記手續(xù)完成后，不對該房屋進行任何形式的處置，包括但不限于轉讓、抵押、質押等。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將該房屋交付乙方，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金______元。

3.如甲方違反本協(xié)議第四條第1款的約定，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行贈與義務，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

4.如乙方違反本協(xié)議第四條第2款的約定，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該房屋。

第六條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________