成都租房協(xié)議

成都租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于成都市的房屋所有權人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于成都市____區(qū)（縣）____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結構：____室____廳____衛(wèi)

-建筑面積：____平方米

-房屋用途：居住/辦公/商業(yè)等

-房屋現狀：簡裝/精裝/毛坯等

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他方式等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內將押金退還給乙方，除非乙方有未結清的費用或賠償責任。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的修繕

6.1甲方應保證租賃房屋在交付時符合安全使用標準。

6.2租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護。

6.3因不可抗力或乙方原因導致房屋損壞的，修繕責任由乙方承擔。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-乙方擅自轉租、轉讓房屋的；

-乙方逾期支付租金超過____日的；

-甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的。

8.3合同解除后，乙方應于____日內搬離租賃房屋，甲方應按實際使用天數退還租金和押金。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________