點(diǎn)金通移動(dòng)數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷

點(diǎn)金通移動(dòng)數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷點(diǎn)金通移動(dòng)數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷房地產(chǎn)行業(yè)方案2008年6月2案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目基本信息企業(yè)名稱：萬(wàn)遠(yuǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：萬(wàn)遠(yuǎn)華庭類型：公寓建筑類型：板樓,小高層最新動(dòng)態(tài)：共555套，2008年3月推出7、8號(hào)樓，為13層的板樓，面積從100-120兩居、160-190三居、240四居，其中以160-180三居為主，均價(jià)24000元/平方米，含5000元/平方米精裝標(biāo)注，09年年中入住。3案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)青年路西里,朝陽(yáng)北路和青年路交界西北方向交通位置：四、五環(huán)之間地鐵6號(hào)線價(jià)格：起價(jià)21000元/平方米

均價(jià)24000元/平方米價(jià)格說(shuō)明：含5000元/平方米精裝修標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)：最低價(jià)：230萬(wàn)元/套均價(jià)：400萬(wàn)元/套最高價(jià)：660萬(wàn)元/套4案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目基本信息開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2008年9月5案例介紹-地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目面臨的難題群眾購(gòu)房熱情下降，觀望情緒嚴(yán)重前來(lái)看房的潛在用戶數(shù)量不夠市場(chǎng)費(fèi)用有限，需要用新的營(yíng)銷手段進(jìn)行推廣避免垃圾短信嫌疑，維護(hù)項(xiàng)目形象近期推出的“優(yōu)惠政策”沒(méi)有辦法通知已經(jīng)有購(gòu)買意愿的客戶6數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷方案構(gòu)成案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)單一識(shí)別客戶市場(chǎng)行為可衡量靈活性核心數(shù)據(jù)庫(kù)可描述性7移動(dòng)數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷在本案中的應(yīng)用方向批量、單一的識(shí)別每位客戶：點(diǎn)金通數(shù)據(jù)庫(kù)具有超過(guò)90M客戶屬性，而且每位客戶都有自己的屬性標(biāo)簽，易于我們識(shí)別。采用移動(dòng)通信方式，可以個(gè)性化的針對(duì)每個(gè)用戶進(jìn)行工作?？珊饬康氖袌?chǎng)行為：對(duì)每個(gè)單獨(dú)用戶的消費(fèi)能力，消費(fèi)習(xí)慣進(jìn)行可度量的分析，找到潛在客戶。靈活掌握：以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合靈活多樣的市場(chǎng)活動(dòng)，拉動(dòng)市場(chǎng)需求，增加銷量。可描述性：每次市場(chǎng)推廣活動(dòng)，都有據(jù)可查，便于梳理篩選客戶需求。案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)8獲取潛在客戶-建立數(shù)據(jù)庫(kù)根據(jù)本案樓盤(pán)特點(diǎn)，選定如下標(biāo)簽進(jìn)行過(guò)濾：案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)習(xí)慣人口統(tǒng)計(jì)地理位置有車一套住房奢侈品消費(fèi)理財(cái)年齡30-40收入>30W已婚有子私企老板高薪白領(lǐng)北京9000W500W300W150W9市場(chǎng)活動(dòng)-進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷項(xiàng)目介紹（篩選）下發(fā)項(xiàng)目介紹短信戶型介紹（篩選）對(duì)有興趣的客戶，發(fā)送wappush，以九宮形式介紹戶型開(kāi)盤(pán)房?jī)r(jià)競(jìng)猜對(duì)戶型價(jià)格進(jìn)行競(jìng)猜，聚攏人氣短信排號(hào)短信發(fā)放排號(hào)序列交款通知貸款通知案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)10投放策略短信SMS開(kāi)盤(pán)前3天開(kāi)盤(pán)后項(xiàng)目介紹商訊通WAPPUSH九宮廣告WAPPUSH戶型介紹提前兩個(gè)月開(kāi)盤(pán)前2周價(jià)格競(jìng)猜付款通