解除房屋租賃合同協(xié)議書的范本5篇

解除房屋租賃合同協(xié)議書的范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就解除房屋租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.房屋位置：位于[房屋地址]的房屋，建筑面積[建筑面積]平方米。2.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。二、解除原因1.甲方原因：因甲方個(gè)人原因，需要解除與乙方的房屋租賃合同。2.乙方原因：因乙方個(gè)人原因，需要解除與甲方的房屋租賃合同。3.其他原因：因其他不可抗力的原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行房屋租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在解除合同時(shí)返還房屋，并有權(quán)要求乙方支付未支付的租金。甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)返還乙方的押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方返還押金，并有權(quán)要求甲方支付未支付的租金。乙方應(yīng)在解除合同時(shí)返還房屋，并保持房屋的整潔和完好。四、具體條款1.租金結(jié)算：乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)退還給乙方。乙方未支付的租金，應(yīng)在返還房屋時(shí)一并支付。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)退還乙方的押金。押金金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.房屋返還：乙方應(yīng)在解除合同時(shí)返還房屋，并保持房屋的整潔和完好。如有損壞或遺失物品，應(yīng)照價(jià)賠償。4.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等），應(yīng)在返還房屋時(shí)一并結(jié)清。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)返還押金或未支付未使用的租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)返還房屋或未支付未使用的租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商調(diào)解：在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商調(diào)解無果，雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法使雙方滿意，雙方可向人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：本合同的終止不影響雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.其他約定：雙方可協(xié)商其他未盡事宜的約定。如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方就位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本解除房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確原合同的解除條件，規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、解除條件1.雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意解除原合同。2.乙方已支付的所有租金、押金等費(fèi)用均已結(jié)清，且甲方已退還乙方已支付但未使用的租金及押金。3.乙方已搬離房屋，并已將房屋鑰匙交還甲方。4.雙方已就房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并達(dá)成書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金，并確保乙方已支付的費(fèi)用得到全額退還。2.乙方應(yīng)搬離房屋，并確保房屋內(nèi)所有物品均已搬離。乙方不得在搬離后要求甲方返還其未帶走的物品。3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)包括房屋的具體狀況、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。4.乙方應(yīng)在搬離前與甲方結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除。5.乙方在搬離前應(yīng)確保房屋內(nèi)沒有違法違規(guī)行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)在乙方搬離后盡快辦理房屋出租的重新登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在搬離前應(yīng)確保房屋內(nèi)所有物品均已搬離，并不得在搬離后要求甲方返還其未帶走的物品。否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在乙方搬離后應(yīng)盡快辦理房屋出租的重新登記手續(xù)，并確保房屋能夠盡快出租給新的承租人使用。5.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)包括房屋的具體狀況、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。以確保雙方的權(quán)益得到保障。6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解本協(xié)議的內(nèi)容，雙方可向甲方咨詢或?qū)で蠓稍?.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法按時(shí)履行義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并盡力采取補(bǔ)救措施減輕損失。同時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或調(diào)整履行義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。交接過程中如有任何爭(zhēng)議或問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響交接進(jìn)度和效果。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方完全搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用為止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。10.在本協(xié)議履行過程中，如一方存在違約行為且守約方無法通過協(xié)商獲得賠償時(shí)，守約方可依法提起訴訟要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厮痉ǔ绦蚝头煞ㄒ?guī)的規(guī)定進(jìn)行維權(quán)活動(dòng)。篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，聯(lián)系地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，聯(lián)系地址：[XXXXX]。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除原房屋租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交還甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還鑰匙，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，應(yīng)支付拖欠的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金等費(fèi)用。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還相關(guān)費(fèi)用，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，乙方不得再進(jìn)入房屋，如乙方違反此約定，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，甲方不得再向乙方收取任何形式的租金或費(fèi)用。如甲方違反此約定，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和誠(chéng)信原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，聯(lián)系地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，聯(lián)系地址：[XXXXX]。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因故需解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除原房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等改動(dòng)，在解除合同時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.乙方在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），應(yīng)由乙方在解除合同時(shí)一并結(jié)清。5.甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清費(fèi)用后，將乙方所交納的押金退還給乙方。6.雙方一致同意，本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同中的所有權(quán)利義務(wù)均告終止。二、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。2.乙方如在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未將房屋騰空并返還給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修、裝飾等改動(dòng)，在解除合同時(shí)未能恢復(fù)原狀，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。4.乙方如在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用未結(jié)清，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方如在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未將乙方所交納的押金退還給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]，雙方?jīng)Q定解除該合同。為明確解除合同的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。1.2現(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定提前解除該房屋租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容2.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原房屋租賃合同。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[搬家期限]內(nèi)，將所租賃的房屋騰空并搬離。搬家過程中，乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。2.3甲方應(yīng)在乙方搬家完畢后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或垃圾未清理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方在租賃期間所產(chǎn)生的各種費(fèi)用（如水、電、氣等），應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在搬家前結(jié)清。2.5甲方應(yīng)在乙方搬家完畢后，將剩余的租金退還給乙方（如有剩余租金）。三、違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)搬家并搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)退還租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)