2025年二手房買(mǎi)賣(mài)指導(dǎo)協(xié)議

2025年二手房買(mǎi)賣(mài)指導(dǎo)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就____年二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。若乙方未能按期支付定金，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整）給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)證件、材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶材料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，未能按期提供過(guò)戶材料或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。2.若乙方違反本協(xié)議，未能按期支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)