2025年共有住房租賃協(xié)議示范文本

2025年共有住房租賃協(xié)議示范文本一、前言為了規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，制定本共有住房租賃協(xié)議示范文本。本示范文本旨在為租賃雙方提供一份公平、合理、具有操作性的合同范本，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、租賃房屋1.甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證編號(hào)【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。2.乙方租賃甲方房屋用于【租賃用途】，租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。四、租金及支付方式1.租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期付款違約金比例】作為違約金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租的，甲方應(yīng)予以同意。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付【押金金額】元作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變房屋用途。2.房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施；（3）甲方違反本協(xié)議的其他約定。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定。3.任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.