2025年住宅房地產(chǎn)銷售代理合同樣本

2025年住宅房地產(chǎn)銷售代理合同樣本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為該住宅房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為依法成立的房地產(chǎn)銷售代理公司，具備合法的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅房地產(chǎn)，建筑面積為____平方米，具體戶型及樓層見附件一。2.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，代理銷售上述住宅房地產(chǎn)。三、代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2代理期限屆滿后，如甲方未出售上述住宅房地產(chǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、代理費(fèi)用4.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為住宅房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用支付方式為：住宅房地產(chǎn)成交并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證所提供的住宅房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方提供住宅房地產(chǎn)的相關(guān)資料。5.1.3甲方不得在合同有效期內(nèi)，委托其他房地產(chǎn)銷售代理公司銷售該住宅房地產(chǎn)。5.1.4甲方應(yīng)在住宅房地產(chǎn)成交后，按照約定支付給乙方代理費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展住宅房地產(chǎn)的銷售工作。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況。5.2.3乙方不得在合同有效期內(nèi)，代理銷售與甲方住宅房地產(chǎn)相同或類似的房地產(chǎn)。5.2.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與住宅房地產(chǎn)銷售有關(guān)的信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方違反本合同第5.1.____條的約定，委托其他房地產(chǎn)銷售代理公司銷售住宅房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的代理費(fèi)用。6.3乙方違反本合同第5.2.____條的約定，代理銷售與甲方住宅房地產(chǎn)相同或類似的房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的代理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽