2025年住房借款擔(dān)保合同6篇

2025年住房借款擔(dān)保合同6篇篇1借款人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________銀行/金融機(jī)構(gòu)名稱擔(dān)保人（丙方）：____________________擔(dān)保公司名稱（如有）或其他擔(dān)保方式標(biāo)識(shí)（自然人）姓名等（若有多個(gè)擔(dān)保人需列明各自信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方為明確在住房借款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同各方基本信息借款人基本信息包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址等詳細(xì)信息。貸款人信息包括銀行名稱、地址、聯(lián)系方式等。擔(dān)保人信息包括公司名稱（或姓名）、身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。合同中還應(yīng)詳細(xì)注明借款人和擔(dān)保人的送達(dá)地址和聯(lián)系方式等信息。二、借款條款（一）借款用途：僅限于購買住房。甲方不得將借款用于其他用途。（二）借款金額：人民幣_(tái)_______元整。（三）借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。具體借款期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。（四）利率及還款方式：利率按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體利率和還款方式在合同中明確約定。甲方應(yīng)按照約定的方式和期限還款。還款方式可選擇等額本息還款、等額本金還款等方式，合同內(nèi)需具體明確。（五）違約責(zé)任：甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰息、滯納金等懲罰措施。具體違約情形及違約責(zé)任在合同中詳細(xì)約定。三、擔(dān)保條款（一）擔(dān)保方式：根據(jù)甲方提供的擔(dān)保方式，乙方確定是否給予貸款及貸款金額等相關(guān)事項(xiàng)。擔(dān)保方式包括但不限于房屋抵押、保證人擔(dān)保等。具體由合同各方協(xié)商確定并在合同中詳細(xì)闡述。擔(dān)保人在本合同中的擔(dān)保責(zé)任獨(dú)立于貸款人的債權(quán)而存在，不因貸款人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓而受影響。（二）擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金等因甲方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）擔(dān)保期限：自借款之日起至全部債務(wù)清償完畢止。擔(dān)保期限內(nèi)的任何時(shí)間，擔(dān)保人均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體事項(xiàng)在合同中詳細(xì)約定。四、保證條款各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保合同履行。甲方應(yīng)按照約定的方式和期限還款，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款，丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。為保證合同履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證義務(wù)和權(quán)利限制。包括但不限于以下內(nèi)容：（一）甲方保證所提供的資料真實(shí)有效，并保證按照約定的方式和期限還款；若甲方提供虛假資料或未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。（二）乙方保證按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款；若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）丙方保證按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若丙方未履行相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；并對(duì)甲方采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益等相應(yīng)違約責(zé)任條款進(jìn)行明確約定。具體事項(xiàng)在合同中詳細(xì)闡述。五、合同的變更與解除條款合同各方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議。變更或解除本合同的情形包括但不限于以下情形：（列舉具體情形）。變更或解除合同的程序和條件應(yīng)在合同中詳細(xì)約定以避免可能的爭(zhēng)議和法律風(fēng)險(xiǎn)涉及的法律文書（包括但不限于申請(qǐng)書和通知書等）。必須在合同條款中加以規(guī)范以提高嚴(yán)謹(jǐn)性對(duì)于各項(xiàng)附屬合同的變動(dòng)性解釋或未盡事宜應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行對(duì)于法律沒有明確規(guī)定的可由各方協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議以解決可能的糾紛。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同如需辦理公證手續(xù)各方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)以確保合同的合法性和有效性等條款進(jìn)行明確約定以保障各方的權(quán)益不受損害并避免可能的法律風(fēng)險(xiǎn)。六、爭(zhēng)議解決與法律適用條款各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律如發(fā)生糾紛應(yīng)通過訴訟途徑解決且必須是在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行的合法訴訟等條款進(jìn)行明確約定以避免可能出現(xiàn)的法律糾紛和爭(zhēng)議影響各方的權(quán)益保障合同的合法性和有效性同時(shí)規(guī)定了法律適用原則確保了法律的正確適用和合同的合法性。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]丙方（擔(dān)保人）：[丙方姓名]（如有時(shí)）身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]住址：[丙方住址]（如有時(shí)）鑒于甲方因購房所需，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方為此提供借款擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[具體金額]元整。篇3甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)：[貸款人身份證號(hào)碼]丙方（擔(dān)保人/抵押人）：[擔(dān)保人姓名/抵押人姓名]身份證號(hào)：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼/抵押人身份證號(hào)碼]住址：[住址地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方需要借款購買住房，并由乙方提供借款，丙方為此次借款提供保證擔(dān)保或抵押擔(dān)保，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款（一）借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元（大寫：[借款金額漢字大寫形式]）的借款。（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。（三）借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算。（四）還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃詳見附件。二、保證擔(dān)保條款（一）丙方為甲方的本次借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（二）保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。（三）保證期限自本合同簽訂之日起至甲方全部履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)止。（四）如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)履行清償義務(wù)。三、抵押擔(dān)保條款（一）丙方提供位于[抵押物地址]的住房作為本次借款的抵押擔(dān)保。（二）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，乙方取得他項(xiàng)權(quán)利證書。（三）抵押擔(dān)保的范圍與保證擔(dān)保范圍相同。（四）如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任（一）甲方如未按期償還借款本息，應(yīng)按照逾期未還款金額的___%向乙方支付違約金。（二）丙方如未能履行保證責(zé)任或承擔(dān)抵押責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保金額的___%向乙方支付違約金。五、其他條款（一）本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及手印]日期：______年___月___日乙方（貸款人）：[貸款人親筆簽名及手印]日期：______年___月___日丙方（擔(dān)保人/抵押人）：[擔(dān)保人/抵押人親筆簽名及手印]日期：______年___月___日---附---件---：《還款計(jì)劃表》及《擔(dān)保承諾書》。這些附件構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等法律效力。附件需各方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件一：《還款計(jì)劃表》附件二：《擔(dān)保承諾書》等。以上格式僅作參考實(shí)際合同需結(jié)合具體情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)各方在簽訂正式合同前仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]丙方（擔(dān)保人）：[丙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[丙方證件號(hào)碼]住址：[丙方地址]鑒于甲方因購房所需，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款事項(xiàng)1.借款用途：本借款用于購買住房。2.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。4.借款利率：按照年利率百分之XX（XX%）計(jì)算利息。具體利率以借款憑證為準(zhǔn)。第二條還款方式及計(jì)劃1.甲方應(yīng)按照約定的期限與金額，按期足額償還借款本金及利息。2.還款計(jì)劃如下：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣[具體金額]，具體還款日期以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。第三條保證事項(xiàng)及擔(dān)保責(zé)任1.丙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證期間自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本金及利息為止。2.保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.若甲方未按時(shí)足額償還借款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知之日起XX日內(nèi)履行保證責(zé)任。第四條違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按時(shí)足額償還借款及利息，應(yīng)按照逾期未還款金額的千分之XX（XX%）向乙方支付違約金。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。丙方對(duì)甲方的違約承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方無法承擔(dān)違約金等費(fèi)用，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]丙方（擔(dān)保人）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]住址：[丙方住址]鑒于甲方因購房需要向乙方借款，并由丙方作為擔(dān)保人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。二、擔(dān)保條款1.丙方自愿為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部清償之日止。三、房屋抵押條款（如有房屋抵押，則增加相關(guān)條款）四、違約條款1.若甲方未按約定還款期限和方式還款，應(yīng)支付違約金。2.若丙方未盡擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.甲方應(yīng)向乙方提供購房合同及相關(guān)證明材料。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、簽署甲方（借款人）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日丙方（擔(dān)保人）：[丙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]丙方（擔(dān)保人）：[丙方姓名]（如有時(shí)）身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]住址：[丙方住址]（如有時(shí)）鑒于甲方因購房需要向乙方借款，并由丙方提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次借款事宜達(dá)成如下協(xié)議