2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)用地。2.乙方租賃甲方物業(yè)的用途為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付甲方租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。2.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)___%。具體調(diào)整時(shí)間及金額，雙方在調(diào)整年度的前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。三、押金及保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為租賃期間乙方正常使用租賃物業(yè)的保證金。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方所交押金。四、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及安全1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，確保租賃物業(yè)內(nèi)的安全。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲