2025年工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議

2025年工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的工業(yè)用地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下框架協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述工業(yè)用地使用權面積為____平方米，使用權證號為____，使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地使用權：轉(zhuǎn)讓價格：人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限和方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【____】%作為定金，計人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。（2）乙方在辦理完土地使用權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格【____】%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應向甲方提供以下文件：（1）乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）乙方法定代表人身份證復印件；（3）乙方授權委托書及受托人身份證復印件。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定繳納相關稅費。3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。四、雙方權利和義務4.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和期限收取轉(zhuǎn)讓款；（2）要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款；（3）要求乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.2甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和期限購買甲方所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地使用權；（2）要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定繳納相關稅費；（3）在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的期限和方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【____】%。5.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的【____】%作為滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司法定代表人（或授權代表）：___