2025年住宅修繕保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定

2025年住宅修繕保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為住宅的所有者，乙方為專業(yè)的住宅修繕保養(yǎng)公司，為保障雙方合法權益，確保住宅修繕保養(yǎng)工作的順利進行，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在住宅修繕保養(yǎng)過程中的權利、義務及責任，確保住宅的安全、舒適與美觀。二、協(xié)議內(nèi)容1.修繕保養(yǎng)范圍（1）甲方應保證住宅主體結(jié)構(gòu)安全，負責定期檢查并維修；（2）乙方負責對住宅內(nèi)部設施、設備進行定期檢查、維修及保養(yǎng)；（3）乙方負責對住宅外部環(huán)境進行綠化、清潔及保養(yǎng)。2.修繕保養(yǎng)周期（1）甲方每年進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（2）乙方每季度進行一次住宅內(nèi)部設施、設備的檢查、維修及保養(yǎng)；（3）乙方每月進行一次住宅外部環(huán)境的綠化、清潔及保養(yǎng)。3.修繕保養(yǎng)費用（1）甲方承擔住宅主體結(jié)構(gòu)維修費用；（2）乙方承擔住宅內(nèi)部設施、設備維修及保養(yǎng)費用；（3）乙方承擔住宅外部環(huán)境綠化、清潔及保養(yǎng)費用。4.修繕保養(yǎng)質(zhì)量（1）乙方應保證修繕保養(yǎng)質(zhì)量，確保住宅設施、設備正常運行；（2）乙方在修繕保養(yǎng)過程中，應使用符合國家標準的材料及設備；（3）乙方在修繕保養(yǎng)完成后，應向甲方提交驗收報告。5.修繕保養(yǎng)責任（1）甲方應確保住宅內(nèi)部環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾；（2）乙方在修繕保養(yǎng)過程中，應采取措施保護住宅內(nèi)部設施；（3）乙方在修繕保養(yǎng)過程中，如發(fā)生意外損壞，應承擔相應責任。6.修繕保養(yǎng)合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。三、違約責任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導致住宅安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應責任；2.乙方未按照約定完成修繕保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應責任；3.乙方在修繕保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；3.本協(xié)議自甲乙雙方