正規(guī)個人購房交易協(xié)議范本

正規(guī)個人購房交易協(xié)議范本甲方（賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方自愿購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，無任何遺留問題。3.2甲方應(yīng)在房屋交付乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照甲方提供的資料，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。四、違約責任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。4.3如甲方提供的房屋資料不實，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方保證1.1甲方保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，并保證房屋的實際情況與協(xié)議中所述一致。1.2甲方保證在房屋交易過程中，如涉及房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面的任何問題，均由甲方承擔全部責任。1.3甲方承諾在房屋交付乙方后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。二、乙方保證2.1乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和期限支付房屋款項。2.2乙方保證在辦理過戶手續(xù)過程中，提供真實、有效的資料，并按照甲方提供的資料及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方承諾在房屋交付后，按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔房屋使用過程中的相關(guān)費用。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。3.3乙方驗收合格后，雙方共同簽署《房屋驗收確認書》。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照甲方提供的資料，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。4.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。五、補充協(xié)議5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效