2025年二手房墊資操作正式協(xié)議

2025年二手房墊資操作正式協(xié)議甲方（墊資方）：____乙方（房產(chǎn)交易方）：____鑒于甲方具備墊資能力，愿意為乙方提供二手房交易過程中的墊資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、墊資事項(xiàng)1.甲方同意為乙方墊付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將墊付的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元一次性償還給甲方。3.乙方承諾在墊資期間，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。二、墊資利息1.乙方應(yīng)按照年利率____%支付墊資利息，自墊資之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將墊資利息一次性支付給甲方。3.如乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)按照____%的逾期利率計(jì)收逾期利息。三、墊資保障1.乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；（2）乙方身份證復(fù)印件一份；（3）乙方配偶（如有）身份證復(fù)印件一份；（4）其他甲方認(rèn)為必要的擔(dān)保措施。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審核，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)保。3.乙方應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性，如因乙方提供虛假擔(dān)保導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、墊資還款1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將墊付的購(gòu)房款及利息一次性償還給甲方。2.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____天通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。3.乙方未按約定時(shí)間償還墊付購(gòu)房款及利息的，甲方有權(quán)依法追討，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間償還墊付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供墊資服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均自愿簽訂，并承諾按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特此聲