2025年住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一、前言為了規(guī)范住宅征收補(bǔ)償行為，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。本協(xié)議由征收方和被征收方共同簽訂，具有同等法律效力。二、征收范圍和對象1.征收范圍：____。2.征收對象：在征收范圍內(nèi)的住宅房屋所有權(quán)人。三、征收補(bǔ)償原則1.公平公正：征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。2.市場評估：征收補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場評估價格確定，確保被征收人得到合理的補(bǔ)償。3.一次性補(bǔ)償：征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)實行一次性補(bǔ)償，確保被征收人的合法權(quán)益得到一次性解決。四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償金額：征收補(bǔ)償金額根據(jù)被征收住宅的建筑面積、用途、位置、新舊程度等因素，參照市場評估價格確定。2.補(bǔ)償方式：征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式，也可以根據(jù)被征收人的意愿，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅房屋：按照被征收房屋的市場評估價格確定補(bǔ)償金額。（2）附屬設(shè)施：按照附屬設(shè)施的市場評估價格確定補(bǔ)償金額。（3）搬遷費(fèi)用：一次性支付搬遷費(fèi)用____元。（4）臨時安置費(fèi)用：一次性支付臨時安置費(fèi)用____元。五、征收補(bǔ)償程序1.征收方應(yīng)當(dāng)向被征收方送達(dá)征收補(bǔ)償通知，通知中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。2.被征收方應(yīng)當(dāng)在收到征收補(bǔ)償通知之日起____日內(nèi)，與征收方協(xié)商簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。3.征收方和被征收方協(xié)商一致后，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并報請相關(guān)部門備案。4.征收方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，向被征收方支付征收補(bǔ)償金額。六、爭議解決1.在征收補(bǔ)償過程中，如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請鑒定。2.如仍無法解決爭議，可以向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.征收方未按照約定支付征收補(bǔ)償金額的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被征收方支付逾期付款的違約金。2.被征收方未按照約定交付被征收房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收方支付逾期交付的違約金。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效