2025年個(gè)體商戶寫字樓租賃合同

2025年個(gè)體商戶寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____個(gè)體商戶一、合同主體1.1甲方為寫字樓的所有權(quán)人，具備出租寫字樓的權(quán)利。1.2乙方為合法注冊(cè)的個(gè)體商戶，具備承租寫字樓的權(quán)利。二、租賃物業(yè)2.1寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2租賃面積：乙方租賃甲方寫字樓____平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a.租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)月租金；b.租賃期間，乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付一次。五、押金及保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方在租賃期滿后，將寫字樓恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守寫字樓管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、物業(yè)管理費(fèi)6.1寫字樓物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。七、維修及保養(yǎng)7.1寫字樓及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)寫字樓及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。八、乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照租賃期限使用寫字樓，并按照甲方提供的寫字樓管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持寫字樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞寫字樓及附屬設(shè)施。九、甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用寫字樓，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。9.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。十、違約責(zé)任10.1乙方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲