杭州市二手住宅買賣申請協(xié)議2025

杭州市二手住宅買賣申請協(xié)議2025甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。____方承擔。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。四、交付及驗收4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋狀況與協(xié)議約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付給乙方房屋總價款的____%作為違約金。（2）甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應支付給甲方房屋總價款的____%作為違約金。（2）乙方未能按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買受人）：____簽字/蓋章日期：____一、房屋基本情況甲方作為出賣人，擁有位于杭州市的二手住宅一套，該房屋基本情況如下：1.1房屋地址：杭州市____區(qū)____街道____小區(qū)____幢____室，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為多層建筑，共6層，甲方所售房屋位于第4層。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為100平方米，實際使用面積約為90平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認以下交易價格及支付方式：2.1交易價格：雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)甲乙雙方應按照以下約定辦理過戶手續(xù)：3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。四、交付及驗收甲乙雙方應按照以下約定進行房屋交付及驗收：4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋狀況與協(xié)議約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。五、違約責任甲乙雙方應承擔以下違約責任：5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付給乙方房屋總價款的____%作為違約金。（2）甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應支付給甲方房屋總價款的____%作為違約金。（2）乙方未能按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出