2025年標(biāo)準(zhǔn)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范文

2025年標(biāo)準(zhǔn)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范文甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)；乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂本合同，具體條款如下：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目規(guī)劃總面積：____平方米2.4項(xiàng)目用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體用途詳見(jiàn)附件）2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自____年____月____日至____年____月____日三、房屋買(mǎi)賣(mài)3.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的____套（間）房屋，具體房號(hào)、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一。3.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3付款方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。3.4房屋交付期限：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家規(guī)定提供質(zhì)量保修。4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。4.3甲方對(duì)所售房屋的質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在房屋交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂《物業(yè)管理合同》。5.2乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理合同》的約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：