2025年工廠租賃合作框架協(xié)議書

2025年工廠租賃合作框架協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的工廠設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本框架協(xié)議書。一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的工廠位于____，占地面積為____平方米，包括廠房、倉庫、辦公區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方租賃甲方工廠的目的為____（具體用途），租賃期間，乙方應(yīng)確保工廠的正常運營，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為六年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）租金為人民幣____元/平方米·月，租賃總面積為____平方米，共計人民幣____元/月。（2）租金每兩年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將工廠設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租的工廠符合國家法律法規(guī)的要求，具備安全生產(chǎn)條件。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對工廠進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方工廠。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作符合相關(guān)要求。（3）乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對工廠進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定用途使用甲方工廠，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的工廠位于____，占地面積為____平方米，包括廠房、倉庫、辦公區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。乙方租賃甲方工廠的目的為____（具體用途），租賃期間，乙方應(yīng)確保工廠的正常運營，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為六年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定。三、租賃費用乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）租金為人民幣____元/平方米·月，租賃總面積為____平方米，共計人民幣____元/月。（2）租金每兩年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將工廠設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租的工廠符合國家法律法規(guī)的要求，具備安全生產(chǎn)條件。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作符合相關(guān)要求。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)