離婚房產(chǎn)分割正式合同

離婚房產(chǎn)分割正式合同合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證編號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房產(chǎn)分割方案2.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照分割比例承擔(dān)。第三條房產(chǎn)分割程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，如需甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以配合。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例享有房產(chǎn)權(quán)益。第四條房產(chǎn)分割后權(quán)益保障4.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用。4.2房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例享有房產(chǎn)的出售、出租等權(quán)益。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的_______%。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于歸檔和查詢。2.房產(chǎn)基本情況：明確房產(chǎn)的具體信息，包括位置、面積、性質(zhì)等，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)分割方案：甲乙雙方應(yīng)明確分割比例，避免日后爭議。4.房產(chǎn)分割程序：雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點和程序辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)分割后權(quán)益保障：明確雙方在房產(chǎn)分割后的權(quán)益和責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定違約金的具體金額或比例，保障守約方的合法權(quán)益。7.爭議解決：明確爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)分割事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方在離婚時，對共同擁有的房產(chǎn)進行分配的行為。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人變更為甲乙雙方約定的權(quán)益分配比例的過程。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等問題產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。6.法律效力：指合同對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雙方子女即將成年，需要考慮子女的居住權(quán)益。補充條款：考慮到子女的成長和居住需要，甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，為子女保留一定期限的居住權(quán)，直至子女達到_______歲或完成學(xué)業(yè)。在此期間，子女有權(quán)無償居住在指定房間內(nèi)。2.場合：一方計劃將分割后的房產(chǎn)用于投資或出租。補充條款：甲乙雙方同意，如任一方在房產(chǎn)分割后計劃將房產(chǎn)用于投資或出租，應(yīng)提前通知對方，并尊重對方的意見。若對方不同意，則應(yīng)重新協(xié)商分割方案或采取其他解決措施。3.場合：一方可能需要長期贍養(yǎng)老人，需要保留一定房產(chǎn)權(quán)益。補充條款：考慮到甲乙雙方的家庭責(zé)任，若一方需長期贍養(yǎng)老人，另一方同意在該方履行贍養(yǎng)義務(wù)期間，保留其一定比例的房產(chǎn)權(quán)益，以保障其生活質(zhì)量。4.場合：一方在房產(chǎn)分割后，計劃將房產(chǎn)作為創(chuàng)業(yè)資金。補充條款：甲乙雙方同意，若一方計劃將分割后的房產(chǎn)作為創(chuàng)業(yè)資金，應(yīng)在分割前充分溝通，并取得對方的理解和支持。雙方應(yīng)共同商議創(chuàng)業(yè)計劃，確保合理使用房產(chǎn)資金。合同所