度建房項(xiàng)目合同書

度建房項(xiàng)目合同書合同編號(hào)：__________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程用途：__________第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的圖紙及要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。第三條工程造價(jià)與付款3.1工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）乙方完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）乙方完成項(xiàng)目裝修后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境，不損害他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_____%/天。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_____%/天。6.3如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以保障合同的有效性和執(zhí)行力。工程概況應(yīng)詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)和用途，以防止后期出現(xiàn)誤解。工程承包方式應(yīng)明確，包括乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等責(zé)任。工程造價(jià)與付款方式應(yīng)具體明確，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。工程進(jìn)度和質(zhì)量要求應(yīng)具體，包括施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。安全生產(chǎn)與環(huán)保要求應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。明確違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期完工和施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約金計(jì)算方式。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括友好協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低時(shí)間和成本。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同，便于管理和追溯。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展前期工作。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。整改：指對(duì)不符合規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行修正，以達(dá)到規(guī)定的要求。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。“如因自然災(zāi)害（如洪水、地震等不可抗力因素）導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。待災(zāi)害結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工?！?.場(chǎng)合：若項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)或特殊建筑風(fēng)格要求?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于歷史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保施工不破壞任何歷史文化遺跡。如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)以符合歷史文化風(fēng)格，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并取得甲方書面同意?！?.場(chǎng)合：若項(xiàng)目中有特殊材料或工藝要求。“乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的特殊材料或工藝要求進(jìn)行施工，若甲方未提供明確要求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定，確保施工滿足項(xiàng)目特殊需求?！焙贤?/p>