二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪租賃及品牌孵化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體商鋪租賃及品牌孵化協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃商鋪用于______。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。乙方應在每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、品牌孵化服務1.服務內容甲方為乙方提供品牌孵化服務，包括但不限于市場調研、品牌策劃、宣傳推廣等。甲方應確保提供的服務符合乙方品牌發(fā)展的需求。2.服務期限品牌孵化服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他條款1.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。乙方應保證其經營活動不損害甲方及其他租戶的合法權益。2.乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。乙方應保持商鋪的整潔，不得隨意改變商鋪的結構和布局。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理的管理和維護，確保商鋪的整體形象和經營秩序。有權根據(jù)商鋪租賃合同的約定，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法合規(guī)使用。在租賃期間，為乙方提供必要的物業(yè)服務，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：享有商鋪的獨立使用權，有權根據(jù)自身經營需要裝修和布置商鋪。有權在租賃期內，合法經營，并享有租賃商鋪產生的收益。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，不得從事違法經營活動。六、品牌孵化服務條款1.服務內容甲方提供品牌孵化服務，包括但不限于市場調研、品牌策劃、營銷推廣等。甲方應定期向乙方提供品牌孵化服務的進展報告。2.服務期限品牌孵化服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。七、租金支付與結算1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.結算方式租金結算周期為每月一結，乙方應在每月______日前支付當月租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供品牌孵化服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______